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SCHÄTZUNG UND VALUERS

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Ursprünglich, erscheinend in der Ausgabe V27, Seite 867 von der Enzyklopädie 1911 Britannica.
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SCHÄTZUNG UND VALUERS . Eine Schätzung See also:

der See also:Eigenschaft kann angesichts eines vorgeschlagenen Verkaufes oder eines Erwerbes angefordert werden oder, zwecks die See also:Menge zu ermitteln, für die er eine genügende See also:Sicherheit festsetzt, wenn er hypothekarisch belastet wird, oder die über Ausgleich zahlend sein sollte, in dem sie obligatorisch genommen wird oder falsch beschädigt. Es kann angesichts der Einschätzung der Eigenschaft für Bewertung oder für die steuerlichen oder anderen Zwecke notwendig auch sein. Wo es gewünscht wird, um die Menge zu ermitteln, die im See also:Erwerb See also:des See also:Landes oder der Gebäude richtig investiert werden kann, betrachtet das valuer ihren Buchstaben und Situation und das grössere oder weniger Grad der Gefahrennebensächlichkeit zu ihrer Natur, um den Zinssatz festzustellen, den sie erbringen sollen. Die Schätzung fährt nach der See also:Grundlage fort, der die Eigenschaft zum Käufer das Kapital zurückbringen sollte, das er zusammen mit dem See also:Interesse mit der See also:Rate investiert, also vereinbart oder ihn Sicherheit für solches Interesse sich leisten Sie, während er die Eigenschaft und die Rückkehr des Kapitals hält, wenn er wünscht, sie zu verwirklichen. Dementsprechend muß die Nettomiete, die es erwartet werden kann zu erbringen, ermittelt werden, indem man die bekannten und geschätzten outgoings und alle mögliche anderen Genehmigungen abzieht, die in Erwägung vom Gesamtbetrag gezogen werden müssen, den ein Wissen der lokalen Umstände als die wahrscheinliche Rückkehr anzeigt. Wo die Eigenschaft die Erbpacht ist, die für eine See also:Bezeichnung der örtlich festgelegten Dauer gehalten wird, hängt die Zahl des Erwerbes der Jahre nach der Länge des nicht abgelaufenen Teils der Bezeichnung ab und kann ohne spezielle Berechnung durch Hinweis auf einem Tabelle in allgemeinem Gebrauch ermittelt werden. Wenn die Dauer. von der Bezeichnung oder von anderem Interesse an der Eigenschaft ist, See also:AS unsicher, See also:z.B. im See also:Fall von einem See also:Pachtvertrag für die See also:Leben, wird die Zahl des Erwerbes der Jahre, die ziemlich genommen werden kann, in irgendeiner anderer der Tabellen (z.B. Inwoods oder Willichs) gefunden, die vorbereitet worden See also:sind, um die unterschiedlichen Kategorien der Fälle zu See also:treffen, die valuers beschäftigen müssen. Wenn die Eigenschaft Grundbesitz in dauerndem Eigentum ist, kann die Zahl des Erwerbes der Jahre, indem man See also:hundert durch die Rate des Interesses, gefunden werden teilt erforderte. Für eine Schätzung oder ein Appraisement, unter englischem See also:Gesetz, brauchen nicht, wo es (i) gebildet wird, und zu nur der Information von, einem Beteiligten gestempelt zu werden, und sind nicht obligatorisch wie zwischen Beteiligten; (2) bei der Ausführung des Auftrages eines Gerichtes von Admiralität oder auf See also:Anklang daher; (3) von der Eigenschaft einer gestorbenen See also:Person zu der Information eines Vollstreckers oder andere Person angefordert, ein See also:Affidavit des Zustandes solcher gestorbener Person zu liefern; oder (4) von irgendeiner Eigenschaft mit dem See also:Ziel das Ermitteln der Vermächtnis- oder See also:Reihenfolge- oder Kontoaufgabe zahlbar im Respekt davon. Irgendeine andere Schätzung oder Appraisement, ob von der Eigenschaft oder von irgendeinem Interesse darin oder vom jährlichen Wert davon oder von irgendwelchen Baufälligkeiten oder von irgendwelchen See also:Reparaturen, die gewünscht werden oder von den Materialien und von der See also:Arbeit, die oder verwendet zu werden benutzt werden, in irgendeinem Gebäude oder von der Arbeit irgendeines Handwerkers, gestempelt werden muß. Ein Abschätzer, der einen Appraisement oder eine Schätzung anrechenbar mit Stempelaufgabe bildet, muß, innerhalb vierzehn Tage, nachdem er sie, sie heraus in die Wörter und in Abbildungen zu See also:schreiben gebildet hat, welche die volle Menge davon nach ordnungsgemäß gestempeltem Material zeigen.

Wenn er ausläßt, um so zu tun oder in jeder möglicher anderen Weise die Menge freigibt, wird er zu einer Geldstrafe £ö verantwortlich. Jede mögliche Person, die von einem Abschätzer empfängt oder zahlt für das Bilden von, irgend solchen Appraisement oder Schätzung nicht, also ausgeschrieben und gestempelt, wird zu einer Geldstrafe £20 verantwortlich. Wo ein See also:

Vertrag für den See also:Verkauf der Eigenschaft an einer Schätzung gebildet worden ist, ist eine Schätzung, die in Übereinstimmung mit seinen Bezeichnungen gebildet wird, abschließend wie zwischen den Beteiligten, in Ermangelung des Betrugs, der See also:Kollusion oder des Fehlers. Wo es eine Verkaufsverpflichtung Waren auf den Bezeichnungen, die, durch die Schätzung eines dritten Beteiligten und solchen dritten Beteiligten geregelt zu werden See also:Preis-ist, kann nicht oder bildet nicht solche Schätzung gegeben hat, wird die See also:Vereinbarung vermieden; aber, wenn die Waren oder irgendein See also:Teil davon an geliefert worden sind und vom Kunden verwendet worden, muß er einen angemessenen Preis dafür zahlen. Wo das dritte Beteiligte See also:am Bilden der Schätzung durch die Störung des Verkäufers oder des Kunden verhindert wird, kann das Beteiligte nicht in der Störung eine Schadenersatzklage gegen das Beteiligte in der Störung beibehalten. Wo die Befestigung eines Wertes durch valuers nicht vom Wesentlichen einer Vereinbarung ist, aber insgesamt Tochtergesellschaft zu ihr ist, werden die Gerichte, wenn See also:Gerechtigkeit sie erfordern, ermitteln den Wert, um den agreementintoeffekt zu tragen. Wo eine Vereinbarung für in den Verkauf eines Hauses zu einem Festpreise und der See also:Befestigungen und der Möbel darin an einer Schätzung von einer Person eingetragen worden war, die durch beide Beteiligten genannt wurde und er sich aufnahm, die Schätzung aber abgelehnte Erlaubnis durch den Verkäufer war, die Voraussetzungen zu diesem Zweck zu betreten, wurde der Verkäufer bestellt, die Eintragung zu erlauben, damit die Schätzung fortfahren konnte. Eine Person, die das Benennen eines Abschätzers ausübt, oder die, denn oder in der Erwartung aller möglicher Gebühren- oder Belohnungsmarken irgendeine Schätzung oder im Appraisement, der mit Stempelaufgabe, anrechenbar ist muß (es sei denn er als auctioneer oder Immobilienmakler genehmigt wird), haben die See also:Lizenz eines Abschätzers, nach der eine See also:Aufgabe von £2 aufgeladen wird und der in der Kraft vom See also:Tag seines Datums bis das folgende See also:Juli See also:5. fortfährt. Durch Rückstellung in dieser Hinsicht wird auf eine Verbindlichkeit zu einer See also:Strafe von £ö genommen. Außerdem unlicensed Abschätzer kann nicht Vergütung zurückgewinnen. Ein valuer ist See also:zur Person verantwortlich, die ihn für die Konsequenzen der Nachlässigkeit beschäftigt hat oder wünscht von der passenden Obacht und von der Fähigkeit auf seinem Teil. Wenn seine Dienstleistungen dadurch wertlos gemacht werden,IST er nicht in der See also:Lage, nichts über Vergütung zurückzugewinnen.

Eine Schätzung eines Hauses, das von einer Bahnfirma gebildet wurde von einem Feldmesser genommen wurde, das nicht das See also:

Haus betrat, wurde, um gehalten eine korrekte Schätzung nicht zu sein. Obgleich ein valuer nicht erwartet werden kann, um ein minuziöses und genaues Wissen des Gesetzes zu besitzen, soll er die allgemeinen Grundregeln kennen, die auf die Schätzungen anwendbar sind, die er sich aufnimmt, soweit notwendig ist, um ihm zu ermöglichen, sie richtig zu bilden. Das valuer jedoch ist für die Konsequenzen seiner Nachlässigkeit nur in Richtung zur Person, die ihn beschäftigte, und nicht bis irgendeine sonst verantwortlich, wer tatsächlich geschehen kann, dadurch benachteiligt worden zu sein. (See also:H.

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