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CLOISON

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À l'origine apparaissant en volume V20, page 872 de l'encyclopédie 1911 Britannica.
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ONT DIV ISÉ, légalement, la See also:

division entre plusieurs personnes de See also:terre ou See also:des marchandises appartenant à elles comme Co-propriétaires. C'était une See also:maxime de la See also:loi romaine, suivie dans See also:les systèmes modernes, qui dans See also:le detineri d'invitus potest de nemo de societate de vel de communione. La cloison était volontaire ou a été obtenue par le dividendo de communi d'actio. Dans la loi anglaise la cloison de See also:limite s'applique seulement à la division des terres, des appartements et des successions, ou des biens mobiliers vrais entre les coparceners, les colocataires ou les locataires en See also:commun. Il doit être noté que non toutes les successions soient capables de la cloison. Il ne peut y avoir aucune cloison d'See also:hommage, fealty, ou de terrain communal de turbary, ou d'une See also:transmission de la dignité, telle qu'un See also:peerage. La cloison est volontaire ou forcée. La cloison volontaire est effectuée par les transports mutuels, et peut seulement être faite où toutes les parties sont sui See also:juris. Puisque l'See also:acte 1845, le § 3, il de propriété immobilière doit être fait par See also:contrat, excepté dans la caisse de copyholds. La cloison forcée est effectuée par loi privée, par le See also:processus juridique, ou par les commissaires de clôture. Au droit coutoumier aucun mais les coparceners n'a eu droit à la cloison contre la volonté du See also:reste des propriétaires, mais aux See also:Lois de 31 See also:henry VIII. c. 1 et 32 henry VIII.

c. 32 a donné un processus forcé aux colocataires et aux locataires en commun des taces). . 2 B.c.-a.d. 5 See also:

Mithradates V.. . c. 129-147 See also:Orodes II A.d. 5-7 See also:Vologaeses III.. . 147-191 propriétés foncières perpétuelles libres, si en See also:possession ou dans le retour, au See also:moyen du See also:mandat de la cloison. Dans le règne d'See also:Elizabeth la See also:cour du See also:chancery a commencé à assumer la See also:juridiction dans la cloison, et le mandat de la cloison, après être graduellement devenu désuet, a été finalement supprimé par la Loi 1833 de See also:limitation de propriété immobilière. La cour du chancery n'a pas pu décréter la cloison des copyholds jusqu'au dépassement de l'acte 1841 de Copyholds. Cet acte a été abrogé par la Loi 1894 de Copyholds, qui autorise l'aliénation des appartements antiques avec le See also:permis du See also:seigneur. Par la Loi de judicature 1873, le § 34, cloison est un des sujets particulièrement assignés à la division de chancery.

Une commande pour la cloison est sujette une question de droite, à la discrétion investie dans la cour par l'acte 1868 de cloison (modifié par la Loi 1876 de cloison). Par le § 3 du the'act de 1868 la cour peut, sur la See also:

demande d'une See also:partie intéressée, diriger une See also:vente au See also:lieu d'une cloison, si une vente serait plus salutaire qu'une cloison. Par le § 12 une cour du comté a la juridiction dans la cloison où la propriété n'excède pas Soo en valeur. See also:Sous les See also:puissances de l'acte 1845 de clôture, et les actes le modifiant, les commissaires de clôture ont la See also:puissance de la cloison forcée d'exécution parmi les copropriétaires de toutes les terres incluses. Un See also:ordre des commissaires de clôture ou d'un acte privé investit le See also:domaine légal, de même que également le vieux mandat de la cloison. Mais un ordre de la division de chancery déclare seulement les droites, et les exige pour se perfectionner par les transports mutuels afin de passer le domaine légal. Là où, cependant, toutes les parties ne sont pas sui juris, la cour peut faire un ordre d'See also:investiture sous les puissances de l'acte 1850, le § 30 d'See also:administrateur. La cloison n'est pas une limite technique de loi de Scots. En Ecosse la division de la propriété See also:commune est ou supplémentaire-juridique effectué, ou par See also:action de déclaration et de division ou de division et de vente dans la cour de la session, ou (jusqu'à un degré limité) dans les cours de shérif. Les droites du terrain communal n'en sont pas divisibles dans la loi anglaise sans loi ou un décret des commissaires de clôture, mais en Ecosse l'acte de 1695, de c. 38, faits tous les commonties, à moins que ceux qui appartiennent au See also:roi ou les burghs royaux, divisibles, sur l'application de qui ont l'intérêt, par action dans la cour de la session. Par la Loi 1877 de cours de shérif (Ecosse), le § 8, l'action pour la division de la propriété commune ou le commonty est compétent dans la valeur cour de shérif, quand le sujet dans le conflit n'excède pas dans le £ö de valeur par l'année, ou £See also:i000.

Des terres de Runrig, excepté en appartenant aux sociétés, ont été rendues divisibles par l'acte de 1695, c. 23. Un décret de division de propriété commonty et commune, ou de terres de runrig a l'effet d'un See also:

transport par les propriétaires communs aux multiples participants (acte de See also:Conveyancing [ Ecosse ] 1874, § 35). Dans l'Etats-Unis, "on le présume," dit le See also:chancelier See also:Kent, (4 See also:COMM., lect. lxiv.), "que les statuts See also:anglais de 31 et 32 henry VIII. ont été généralement reconstitué et adopté, et probablement avec les équipements accrus pour la cloison." Dans une grande majorité des états, la cloison peut être faite par une méthode récapitulative de pétition aux cours du droit coutoumier. Dans les autres états les cours des See also:capitaux propres ont la juridiction exclusive. Comme entre les héritiers et les devisees les cours de See also:validation peuvent dans la cloison de récompense de quelques états. Les diverses lois d'état en ce qui concerne la cloison seront trouvées dans See also:Washburn, la propriété immobilière, bk.

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