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À l'origine apparaissant en volume V07, page 117 de l'encyclopédie 1911 Britannica.
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COPYHOLD , dans la See also:

loi anglaise, une See also:forme See also:antique de See also:tenure de See also:terre, légalement définie comme "exploitation à la volonté du See also:seigneur selon la See also:coutume du See also:manoir." Cependant de nos See also:jours de diminuer l'importance See also:pratique, ses incidents intéressent historiquement. Son origine doit être trouvée dans See also:le métier par See also:villani, ou non-freemen, See also:des parties de terre appartenant au manoir d'un seigneur féodal. Dans la période du Domesday examinez le manoir était en See also:partie accordé aux locataires libres, en partie réservé par le seigneur lui-même pour ses usages personnels. Le See also:domaine des locataires libres est le domaine de propriété foncière perpétuelle See also:libre de la loi anglaise; comme locataires du même manoir qu'ils ont assemblé ensemble dans la See also:cour ou le See also:baron manorial de cour, desquels ils étaient See also:les See also:juges. La partie du manoir réservée au seigneur (le See also:demesne, ou domaine) a été cultivée par les travailleurs qui ont été liés à la terre (glebae d'adscripti). Ils ne pourraient pas partir du manoir, et leur service était obligatoire. See also:Ces le seigneur ont See also:permis à le villani, cependant, de cultiver des parties de terre pour leur See also:usage See also:personnel. C'était un See also:seul métier au See also:plaisir du seigneur, mais dans le cours du See also:temps il s'est développé dans un métier par la droite, identifiée d'abord de tous par coutume et après par loi. Ce genre de tenure s'appelle par le villenagium d'See also:avocats, et il See also:marque probablement une grande avance dans l'See also:identification générale de la droite quand le nom est appliqué aux terres tenues sur les mêmes conditions pas par des villeins mais par les hommes libres. Les locataires dans le See also:villenage n'étaient pas, comme les propriétaires fonciers, des membres du baron de cour, mais ils semblent s'être occupés dans une capacité plus humble, et avoir sollicité la See also:succession à la terre occupée par un père décédé, ou l'See also:admission d'un nouveau See also:locataire qui avait acheté le good-will, car il pourrait s'appeler, de l'exploitation, payant de tels certains fines ou droits usuels de faveurs. Par rapport aux locataires dans le villenage, le baron de cour s'est appelé la cour usuelle. Les disques de la cour ont constitué le See also:titre du locataire de villein, tenu par la See also:copie du See also:roulement de cour (d'où le terme "copyhold"); et les coutumes du manoir là-dedans enregistré formé la loi de propriété immobilière applicable à son See also:cas.

Copyhold See also:

longtemps avait été établi dans la pratique avant qu'il ait été formellement identifié par la loi. D'abord elle était en fait, comme elle est maintenant dans la théorie factice de la loi, une See also:location à la volonté, pour laquelle aucun des remèdes légaux d'un propriétaire foncier n'était disponible. Dans le règne d'See also:Edward IV., cependant, on l'a tenu qu'un locataire dans le villenage a eu une See also:action de violation contre le seigneur. De See also:cette façon une espèce de locataire-droit, selon et fortement See also:soutenu par See also:opinion populaire, a été changée en droite légale. Mais elle a maintenu beaucoup d'incidents caractéristiques de son origine See also:historique. La vie de l'assurance de copyhold, elle est dite, est faite sur commande. Copyhold est nécessairement See also:colis d'un manoir, et la propriété foncière perpétuelle libre serait dans le seigneur du manoir. Le See also:rouleau de cour du manoir est l'évidence du titre et le See also:disque des See also:lois spéciales quant aux fines, a stoppé des loyers, les heriots, &See also:amp;c., régnant dans le manoir. Quand la terre de copyhold est transportée d'une personne à l'autre, elle est rendue par le propriétaire au seigneur, qui par son See also:paiement de l'amende usuelle fait une See also:nouvelle See also:concession d'elle à l'acheteur. Le seigneur doit admettre le dénommé du See also:fournisseur, mais la forme du See also:transport est encore See also:celle de la reddition et See also:re-accorde. Le seigneur, en tant que propriétaire juridique du See also:honoraire-See also:simple des terres, a un droit à tous les mines et minerais et à tout le See also:bois de construction See also:croissant, bien que le locataire ait pu l'avoir planté lui-même. Par conséquent il s'avère que l'existence des tenures de copyhold peut parfois être tracée par toute l'See also:absence de bois de construction de telles terres, alors que sur des terres de propriété foncière perpétuelle libre elle se développe dans l'abondance.

Par conséquent aussi l'énonciation populaire qui l'"chêne se développe pas excepté sur la terre libre." Le copyholder ne doit pas commettre la See also:

perte par le bois de construction de réduire, &c., ou en négligeant pour réparer des bâtiments. À de tels égards la loi le traite en tant que seul locataire, le vrai propriétaire étant censé être le seigneur. D'autre See also:part, le seigneur peut ne pas entrer dans la terre pour couper son propre bois de construction ou pour ouvrir ses mines. Les limitations des domaines habituels en ce qui concerne d'autres terres, comme trouvées dans le copyhold, deviennent soumises naturellement aux opérations de ses conditions particulières quant à la relation du seigneur et du locataire. Un domaine pendant la vie, ou versent l'autre luttent (c.-à-d. pendant la vie d'une autre personne), un domaine nécessitent, See also:Cr dans honoraire-simple, peut être découpé hors du copyhold. Une espèce de la tenure ressemblant au copyhold est ce qui est connu en tant que propriété foncière perpétuelle libre usuelle. La terre est tenue par la copie de cour-roulent, mais pas près volonté du seigneur. La question a été soulevée si la propriété foncière perpétuelle libre de telles terres est dans le seigneur du manoir ou dans le locataire, et les cours de la loi ont décidé en faveur de l'ancien. Parfois le copyhold pendant seules les vies est identifié, et dans ces cas-ci le seigneur du manoir peut finalement, quand toutes les vies ont chuté, récupèrent la terre dans ses propres mains. Les engagements féodaux attachant à la tenure de copyhold se sont avérés pour causer beaucoup de dérangement aux locataires, alors qu'ils sont sans grande valeur au seigneur. Un des vexatious de ces derniers est le See also:heriot, See also:sous lequel le nom le seigneur est autorisé à saisir la meilleure bête ou tout autre bien mobilier du locataire en cas de la mort du locataire. La coutume date du moment où la propriété de tous les copyholder, y compris le copyholder lui-même, a appartenu au seigneur, et est censée avoir été fixée par l'See also:analogie à la coutume qui a donné des militaires les habiliments que du locataire à son seigneur équipent son successeur.

Phoenix-squares

Les exemples se sont produits des See also:

articles de la grande valeur étant saisie comme heriots pour les appartements de copyhold de leurs propriétaires. Un See also:cheval de course en valeur £2000 ou £3000 a été ainsi saisi. L'amende payable sur l'admission d'un nouveau locataire, par l'aliénation ou la succession, est dans une certaine See also:mesure arbitraire, mais les cours ont il y a bien longtemps établi la règle qu'il doit être raisonnable, et n'importe quoi au delà de la valeur améliorée de deux ans des terres qu'elles ont rejetées. Le dérangement provoqué par ces incidents féodaux de la tenure a mené à une série de statuts, ayant pour leur See also:objet la See also:conversion du copyhold dans, propriété foncière perpétuelle libre. La première Loi de Copyhold, celle de 1841, a été consolidée par l'See also:acte 1894 de Copyhold. En See also:raison des incidents attachant à la terre "See also:holden par la copie du roulement de cour selon la coutume du manoir" dans la forme des fines et des heriots, l'incapacité d'accorder une location pour une See also:limite excédant une année, et aux règles particulières quant à la descente, à la perte, au See also:dower, à curtesy, aliénation, et d'autres sujets, changeant souvent du manoir au manoir et différant largement de la terre applicable de comité technique de loi See also:uniforme en général, l'enfranchisement, ou la conversion de la terre tenue par la tenure de copyhold dans la propriété foncière perpétuelle libre, est souvent désirés. Ceci pourrait et peut être effectué toujours au droit coutoumier, mais seulement par See also:accord de la part du seigneur et du locataire. D'ailleurs, il était sujet à d'autres inconvénients. Le coût est tombé sur le locataire, et la terre quand enfranchised était sujet aux encombrements attachant au manoir, et ainsi une See also:recherche sur le titre du seigneur était nécessaire. En 1841 un acte a été passé pour fournir une méthode statutaire d'enfranchisement, See also:enlevant certaines des barrières existant au droit coutoumier; mais les See also:machines créées étaient seulement disponibles où le seigneur et le locataire étaient d'accord. L'acte 1852 de Copyhold est allé plus loin, et a pour la première fois présenté le principe de l'enfranchisement forcé de la part de l'une ou l'autre partie. Par la Loi 1894 de Copyhold, qui régit maintenant l'enfranchisement statutaire, les anciennes Lois de Copyhold 1841-1887, ont été abrogées, et la loi a été consolidée et améliorée. Enfranchisement est maintenant effectué sous cet acte, cependant dans certains cas qu'il doit également être obtenus sous des actes spéciaux, tels que la Loi 1848 de consolidation de clauses de terre; et la vieille méthode de droit coutoumier avec tous ses inconvénients est encore ouverte. L'acte 1894 de Copyhold traite de l'enfranchisement forcé et volontaire.

En l'un ou l'autre cas la See also:

sanction du See also:conseil de l'See also:agriculture doit être obtenue; et des See also:puissances sont accordées là-dessus de décider des questions se posant sur l'enfranchisement, avec un See also:appel à la cour élevée. L'enfranchisement réel, où il est contraint par un des parties, est effectué par une récompense faite par le conseil; dans le cas d'un enfranchisement volontaire il est accompli par See also:contrat. Sous l'acte il est ouvert de les deux locataire de lordand pour contraindre l'enfranchisement, bien que les dépenses doivent être soutenues par la partie l'exigeant. La See also:compensation au seigneur, en l'absence d'un accord, est assurée sous la direction du conseil sur une évaluation faite par un valuer ou des valuers désigné par le seigneur et le locataire; et peut être payé ou dans une See also:somme See also:brute ou par une See also:charge de See also:loyer annuelle la publication hors de la terre enfranchised, et équivalent pour intéresser au See also:taux de 4% sur la quantité fixée au moment comme compensation. Cette charge de loyer est rachetable sur le préavis de six See also:mois à vingt-cinq fois son quantité annuelle. Le locataire, même si il est la partie compelling, peut élire l'une ou l'autre méthode; mais le seigneur n'a pas la même See also:option, et où l'enfranchisement est à son exemple, à moins qu'il y ait un accord à l'effet contraire ou une See also:notification de la part du locataire d'exercer son option, la compensation est une charge de loyer. La See also:puissance est conférée sur le seigneur d'acheter l'intérêt du locataire où un changement de l'état de la terre par enfranchisement compromettrait sa See also:maison, See also:parc ou jardins de manoir; tandis que d'autre part, dans l'intérêt du public ou des autres locataires, le conseil est autorisé à continuer des états d'utilisateur pour leur See also:avantage. Jusqu'ici les dispositions concernant l'enfranchisement forcé ont été traitées; mais même dans le cas d'un accord volontaire le seigneur et le locataire sont seulement autorisés à accepter l'enfranchisement avec le consentement du conseil de l'agriculture. La considération en plus d'une somme brute ou d'une charge de loyer peut se composer d'un transport de terre, ou d'une droite aux mines ou aux minerais, ou d'une droite de gaspiller dans land$ appartenant au manoir, ou en partie dans l'one-way et en partie dans des autres. L'effet de l'enfranchisement, s'il soit volontaire ou forcé, est que la terre devient de la tenure de propriété foncière perpétuelle libre sujet aux mêmes lois concernant la descente, dower et See also:curtesy que sont applicables aux propriétés foncières perpétuelles libres, et ainsi libéré de l'See also:anglais de See also:ville, de See also:Gavelkind (économiser dans See also:Kent), et d'autres modes usuels de descente, et de n'importe quelle coutume concernant le dower ou le libre-See also:banc ou la location par curtesy. Néanmoins, le seigneur a droit à l'See also:escheat en cas de l'échec des héritiers, juste comme si la terre n'avait pas été enfranchised. La terre est tenue sous le même titre que See also:cela sous lequel on l'a tenu à la date à l'où l'enfranchisement entre en vigueur; mais elle n'est pas sujette à aucune droite, charge, ou intérêt de domaine affectant le manoir. Chaque hypothèque de domaine de copyhold dans la terre enfranchised devient une hypothèque de la propriété foncière perpétuelle libre, cependant sujet à la priorité de la charge de loyer payée dans la compensation sous l'acte.

Tous les droites et intérêts de toute personne dans la terre et tous les baux demeurent liants de la même manière. D'autre part les juste du locataire du terrain communal continuent toujours attaché à la propriété foncière perpétuelle libre; et, sans consentement exprès par écrit du seigneur ou du locataire respectivement, la droite de en mines ou minerais ne sera pas affectée par le changement. Aucune création de nouveaux copyholds par la terre d'See also:

octroi hors de la perte n'est permise, économiser avec le consentement du conseil de l'agriculture; et l'acte décrète qu'un accès valide d'un nouveau copie-See also:support peut être fait sans tenir une cour. Sous les actes plus tôt, des machines pour libérer la terre du See also:fardeau des vieux loyers, les fines et les heriots ont été installés, les permutant dans une charge de loyer ou une amende. La See also:commutation, cependant, n'est jamais forcée, et diffère de l'enfranchisement dans cela, tandis que par enfranchisement la terre en question est convertie en propriété foncière perpétuelle libre, par commutation qu'elle continuait toujours le colis du manoir, cependant sujet à une charge de loyer ou à une amende, comme la force ont été convenues.

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