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SALEM
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SALEM , une See also: La propriété qui peut être le sujet de la vente peut être See also:mobile ou immeuble, réelle ou intangible. L'article actuel se relie seulement à la vente See also:des marchandises c'est-à-dire, les biens See also:meubles réels. Par les See also:lois de toutes les nations l'aliénation de la See also:terre ou de la propriété immobilière est, pour des raisons d'See also:ordre public, sujet aux règlements spéciaux. Il est évident que l'See also:attribution des "choses dans l'See also:action," comme des dettes, contrats et effets de See also:commerce, doive être régie par des principes très différents de ceux qui règlent le See also:transfert des marchandises, quand l'objet vendu peut être transféré dans la See also:possession See also:physique du cessionnaire. En 1847, quand M. See also:Justice Story a écrit son travail sur la vente de la propriété personnelle, la loi de la vente était toujours en cours du développement. Le See also:code beaucoup de règles étaient encore non réglé, particulièrement les règles reof1893. lating aux conditions implicites et des garanties. Mais pendant plusieurs années les principes principaux ont été bien arrangés. Dans 1891 le sujet a semblé mûr pour la codification, et See also:seigneur See also:Herschell a présenté une See also:facture de codification qui deux ans après passés dans la loi comme vente des marchandises agissent, 1893 (56 et 57 Vict. la vente de c. 71). est un contrat consensuel. Les parties au contrat peuvent le compléter dans toutes les conditions ou conditions qu'elles peuvent voir l'See also:ajustement pour convenir. Le code dans aucunes recherches sages au fetter See also:cette discrétion. Elle établit quelque le rulessuch positif, par exemple, en tant que See also:cela qui reproduit la 17ème See also:section du See also:statut des fraudes. Mais l'objet See also: En ce qui concerne l'Angleterre et l'Irlande très peu changement de la loi a été effectué. En ce qui concerne l'Ecosse le See also:processus de l'assimilation a été porté plus loin, mais pas complété. Dans quelques cas la règle écossaise a été sauvée ou reconstitué, dans quelques autres cas qu'elle a été modifiée, alors que sur d'autres points, où les lois étaient différentes, les règles anglaises ont été adoptés. Maintenant que la loi a été codifiée, une See also:analyse de la loi se résout en épitomé des dispositions See also:principales du statut. L'acte est divisé en six parts, See also:premier traiter la formation du contrat, la seconde avec les effets du contrat, le tiers avec l'exécution du contrat, le See also:quart avec les droites d'un vendeur impayé contre les marchandises, et le cinquième avec des remèdes pour l'See also:infraction du contrat la sixième See also:partie est supplémentaire. La 1ère section, que shay soyez considéré comme la See also: Il a défait des beaucoup d'une réclamation honnête, bien qu'il ait pu avoir empêché des beaucoup de malhonnête d'être proposé. Quand des See also:juges et les jurys ont été satisfaits de la bonne See also:foi d'un contrat qui ne semble pas satisfaire le statut, ils ont fait leur meilleur pour contourner lui. Chaque expression dans la section a été le sujet des nombreuses décisions juridiques, qui ont fonctionné dans des améliorations presque impossibles, et illustre la See also:maxime que les cas durs font la mauvaise loi. Il doit être noté que l'Ecosse soit exclue de l'opération de la section 4. Le statut des fraudes n'a été jamais appliqué en Ecosse; et Scotsmen ne semblent jamais avoir senti le vouloir de lui. En ce qui concerne la sujet-matière du contrat, l'acte fournit qu'il peut consister en marchandises existantes ou "futures marchandises" c'est-à-dire, des marchandises à fabriquer ou être acquises par le vendeur après la fabrication du contrat (le § supposent qu'un homme entre dans le See also:magasin d'un armurier et dit, "ce See also:pistolet me convient, et si vous me ferez ou obtiendrez un autre comme lui j'achèterai la paire." C'est un bon contrat, et aucune question quant à sa validité ne serait susceptible de se produire à l'esprit de See also:configuration. Mais les See also:avocats ont sérieusement soulevé la question, s'il pourrait y a un contrat de vente valide quand la sujet-matière du contrat n'était pas en existence au moment où le contrat a été fait. Le prix est un élément essentiel dans un contrat de vente. Il peut ou être fixé par le contrat lui-même, ou See also:gauche être déterminé d'une façon quelconque a de ce fait convenu, par exemple par la récompense d'un tiers. Mais il y a beaucoup de cas dans lesquels les parties prévoient pour effectuer une vente, mais n'indique rien au sujet du prix. Supposez qu'un homme entre dans un hôtel et commande le dîner sans demander le prix. Comment est-il à fixer? Les étapes de loi dedans et indique que, en l'See also:absence d'accord, un prix raisonnable doit être payé (§ 8). Ceci empêche l'See also:extorsion de la See also:part du vendeur, et l'unreasonableness ou la See also:fraude de la part de l'acheteur. La prochaine question traitée est l'un difficile de conditions et de garanties (§ de § à et II). Les parties peuvent insérer quelles conditions elles aiment dans un contrat de vente, mais la loi doit interpréter Warraaty. ils. Le terme "See also: En Angleterre c'est un See also:tour très commun pour que l'acheteur See also:garde les marchandises, et a puis installé dans la réduction du prix qu'elles sont de qualité inférieure à ce qui a été commandé. Pour décourager cette pratique en Ecosse l'acte fournit que, dans ce pays, la See also: Quatrièmement, dans le cas d'une vente par l'échantillon, il y a "un état implicite que le See also:volume correspondra à l'échantillon de la qualité," et que l'acheteur See also:aura une occasion raisonnable de comparer le volume à l'échantillon (§ 15). L'objet principal de la vente est le transfert de la propriété à partir du vendeur à l'acheteur, et il est souvent un difficile et une question importante aux effets o1 déterminent le moment précis à l'où le changement de la propriété des effets o est effectué. Selon la loi romaine, qui est toujours à suivre la See also:base de la plupart des systèmes européens, la propriété dans une chose vendue n'a pas passé jusqu'à la livraison à l'acheteur. Rerum de dominia de Traditionibus et d'usucapionibus, non pactis de nudis, transferuntut. La loi anglaise a abandonné cet essai, et a adopté le principe que la propriété See also:passe à une telle heure que les parties la prévoient pour passer. See also:Exprimez les conditions quant au moment où la propriété doit passer sont très rare. L'intention de parties doit être recueillie de leur conduite. Un See also:long See also:train des décisions juridiques a établi la série de règles plus ou moins artificielle pour déterminer l'intention présumée de parties, et ces règles sont incorporées dans les sections 16 à 20 de l'acte. La première règle est négative. Dans le cas de unascertained des marchandises, c.-à-d. des marchandises définies par description seulement, et pas spécifiquement identifié, 'aucune propriété dans les marchandises sont transférées à l'acheteur à moins qu'et jusqu'à ce que les marchandises soient assurées." Si un homme commande dix tonnes de fer de chute d'un revendeur, il est évident que le revendeur puisse accomplir son contrat en fournissant toutes les tonnes de teii de chute qu'il peut choisir, et qui jusqu'à ce que les dix tonnes aient été placées distantes, aucune question de changement de propriété peuvent surgir. Mais quand un article spécifique est acheté, ou quand des marchandises commandées par description sont appropriées au contrat, le dépassement de la propriété est une question de intention. La livraison à l'acheteur est évidence forte d'intention de changer la propriété, mais elle n'est pas concluante. Des marchandises peuvent être livrées à l'acheteur à l'essai, ou en vente ou retour. 
La livraison à un See also:porteur pour l'acheteur fonctionne principalement comme livraison à l'acheteur, mais le vendeur peut livrer au porteur, mais à la réservation à se une droite de disposition. D'autre part, quand il y a une vente d'un article spécifique, qui est dans un état See also:convenable pour la livraison, la propriété dans l'article à première vue passe immédiatement, quoique la livraison soit retardée. Quand le contrat est en vente de unascertained les marchandises, qui sont commandées par description, la propriété dans les passages de marchandises à l'acheteur, quand, avec l'exprès ou le consentement implicite des parties, des marchandises de la description exigée "sont sans réserve appropriés au contrat." Les See also:caisses qui déterminent quelles quantités aux marchandises d'un oL d'See also:appropriation au contrat sont nombreuses et compliquées. Elles pourraient tout être expliquées probablement comme cas de la livraison constructive, mais au moment où la loi de l'appropriation a été établie la See also:doctrine de la livraison constructive n'a pas été connue. Il doit peut-être être regretté que l'acte de codification n'ait pas adopté l'essai de la livraison, mais on a pensé que cela mieux adhérerait à la phraséologie familière des caisses. La section 20 traite le transfert du See also:risque à partir du vendeur à l'acheteur, et établit à première vue la règle qui "les marchandises restent au risque du vendeur jusqu'à ce que la propriété là-dedans soit transférée à l'acheteur, mais quand la propriété là-dedans est transférée à l'acheteur, les marchandises sont au risque de l'acheteur, que la livraison ait été effectuée ou pas." Le domino de péril de See also:recherche est donc la maxime de l'anglais, aussi bien que de la loi romaine. Dans la grande majorité de vente de personnes de cas seulement ce qui ils ont un droit de se vendre, mais dans la loi doit faire le nécessaire pour des cas où une See also:marque vend les marchandises qu'il ne a pas droit à la vente. Un agent peut méjuger ou excéder son autorité. Des marchandises volées peuvent être passées de l'acheteur à l'acheteur. Vient-elle alors la question, qui de deux parties innocentes doit souffrir? Est-ce que le propriétaire original à priver ppermanently de sa propriété, ou la chute de perte est est sur l'acheteur See also:innocent? La loi romaine a jeté la perte sur l'acheteur, See also:juris de lus de Nemo dans le habet d'ipse de quam potest de transferre d'alium. La loi française, par la déférence pour le commerce moderne, protège l'acheteur innocent XXIV. 3. See also:titre de vaut de possession "(code See also:civil, See also:art. 1599). La loi anglaise 'est un See also:compromis entre ces théories d'opposition. Elle adopte la règle romaine en tant que son principe de base, mais qualifie l'avec See also:certain les exceptions plus ou moins arbitraires, qui couvrent peut-être la majorité des cas réels qui se produisent (§ de § 21 à 26). En premier lieu, les dispositions des facteurs agissent, 1889 (52 et 53 Vict. C. 45, s'est étendu l'Ecosse par 53 et 54 Vict. c. 40), sont préservés. Que l'acte valide des ventes et d'autres dispositions des marchandises par l'agent commercial agissant dans la portée apparente de leur autorité, et aussi protège les acheteurs innocents qui obtiennent des marchandises des vendeurs à gauche en possession, ou contre les acheteurs éventuels qui ont la possession des marchandises tandis que les négociations sont en suspens. Dans la plupart des cas un contrat induit par fraude est voidable seulement, et non vide, et l'acte fournit, en conséquence, qu'un contrat de vente voidable sera évité au préjudice d'un acheteur innocent. Le privilège See also:antique du marché manifeste 'est préservé intact, la section 22 fournissant cela "où des marchandises sont vendues sur le marché manifeste, selon l'utilisation du marché de See also:Th, l'acheteur acquiert un bon titre aux marchandises l'a fourni les achète en bonne foi, et sans communication préalable de n'importe quel défaut ou veut du titre de la part du vendeur." La section ne s'applique pas en Ecosse, ni à la loi concernant la vente des chevaux qui est contenue dans deux vieux statuts, 2 et 3 Phil. et See also: c. 12, les règlements minutieux de ces statuts ne sont jamais satisfaits à, ainsi leur effet pratique doit prendre des chevaux hors de la catégorie des choses qui peuvent être vendues sur le marché manifeste. Le privilège du marché manifeste s'applique seulement aux marchés par See also:prescription, et n'attache pas aux marchés de création récente. L'opération de la See also:coutume est donc changeante et capricieuse. Par exemple, chaque magasin dans la ville de Londres est dans la coutume, mais la coutume ne s'étend pas le See also:grand Londres dehors. Si alors un homme achète une See also:montre volée dans la See also:rue de See also:flotte, le 'he peut lui obtenir un bon titre, mais il ne peut pas faire ainsi s'il l'achète quelques See also:portes au loin dans la See also:rive. Il y a, cependant, une qualification des droites acquises par l'See also:achat même sur le marché manifeste. Quand des marchandises ont été volées et le voleur est poursuivi à la conviction, la propriété dans les revests de marchandises sur quoi dans le propriétaire original, et lui est autorisée pour les récupérer par un ordre récapitulatif de la cour de condamnation ou par action. Cette règle remonte à la See also:poule du statut 21 VIII. e. 11. on l'a probablement prévu plutôt pour See also:encourager des poursuites dans l'intérêt de la justice publique que pour protéger les personnes dont les marchandises ont été volées. Après avoir traité les effets de la vente, première, comme entre le vendeur et l'acheteur, et, deuxièmement, comme entre l'acheteur et les tiers, le See also:montant d'acte pour déterminer ce qui, en l'absence de l'exécuter-See also:convention, sont les droits et devoirs réciproques des parties dans l'exécution de leur contrat (§ de § 27 à 37). anté. "c'est le devoir du vendeur pour livrer les marchandises et de l'acheteur pour accepter et payer elles selon les clauses contractuelles de vente" (§ 27). Dans des cas d'See also:ordinaire le devoir du vendeur pour livrer les marchandises est satisfait s'il les met à la disposition de l'acheteur à l'See also:endroit de la vente. Le contrat de vente normal est représenté par vente d'acash dans un magasin. L'acheteur paye le prix et emporte les marchandises: "sauf accord différent, la livraison des marchandises et le paiement du prix sont des conditions concourantes '(§ 27). Mais l'accord, exprès ou implicite, peut créer des See also:variations infinies sur le contrat normal. Il doit être noté que quand des marchandises sont envoyées à l'acheteur qu'il a droit au rejet, et rejettent, il ne soit pas lié pour les envoyer de nouveau au vendeur. Il est suffisant s'il intime au vendeur son refus de les accepter (§ 36). La théorie normale de vente est argent comptant contre la livraison, mais dans la grande majorité de cas réels, particulièrement dans des transactions commerciales, cette théorie est partie de dans la pratique. Les intérêts de Rig6isof le vendeur sont donc protégés par deux rulesnamely, droites ceux quant au privilège et quant à l'interruption dans le transitu. En l'absence de Set/ens. de tout accord différent, as, par exemple, où. il y a une condition à vendre sur le crédit, le vendeur impayé a un droit de maintenir la possession des marchandises jusqu'à ce que le prix soit payé ou offert. La droite peut, naturellement être écartée, même lorsqu'elle n'est pas negatived par le contrat. Il doit être noté que quand le vendeur prend une See also:lettre de change ou tout autre effet de commerce pour le prix, l'See also:instrument 'fonctionne en tant que paiement conditionnel. Sur le déshonneur de l'instrument les droits du vendeur rétablissent (§ 38-43 de §). Si l'acheteur devient insolvable le vendeur impayé a un autre droit fondé sur l'utilisation marchande antique. Il peut avoir séparé avec la propriété dans et la possession des marchandises vendues, mais il peut attacher les marchandises aussi longues qu'elles sont aux mains d'un porteur ou d'un transitaire, et ne pas avoir atteint la possession de fait du vendeur ou de son agent immédiat. "'sujet aux dispositions de ceci la Loi, quand l'acheteur des marchandises devient insolvable, le vendeur impayé qui a séparé avec la possession des marchandises a le droit de les arrêter dans le transituthat doit dire, il peut reprendre la possession des marchandises aussi longues qu'elles sont dans le cours du passage, et peut les maintenir jusqu'au paiement ou à l'See also:offre du prix" (§ 44). La droite de l'interruption, cependant, ne peut pas être exercée au préjudice des tiers à qui le connaissement ou tout autre document de titre aux marchandises a été légalement trans. ferred pour la valeur (§ 47). La See also:sanction See also:finale d'un contrat est le remède légal pour son 'c'est-à-dire, "marché libre See also:libre, où les marchandises en vente sont exposées à la vue. infraction. Le vendeur et l'acheteur ont chaque leurs remèdes appropriés. Si la propriété dans les marchandises a passé à l'acheteur, ou si, dans le cadre du contrat de Remediaes, "le prix est payable sur certains irrespec-Remèdes d'un See also:jour de la livraison," le remède du vendeur pour l'infraction du See also:con- de la région d'acheteur d'See also:ob est une action pour le prix (§ 49). Dans d'autres cas son remède de vendeur est une action pour des dommages pour l'non-See also:acceptation. Dans le cas des marchandises ordinaires du commerce la See also:mesure de dommages est la différence entre le prix de contrat et le prix actuel du marché ou See also:courant au moment où les marchandises doivent avoir été acceptées. Mais cet essai est souvent applicable. Par exemple, l'acheteur a pu avoir commandé un certain article de fabrication spéciale pour lequel il n'y aurait aucun débouché. La règle commode de marché-prix est donc subalterne au principe général que "la mesure de dommages est la perte estimée directement et naturellement ayant pour résultat le cours ordinaire des événements de l'infraction de l'acheteur du contrat" (§ 56). Les considérations semblables s'appliquent au juste de l'acheteur de l'action pour non-delivery des marchandises (§ 51). La section 52 traite un See also:dispositif particulier de loi anglaise. En Ecosse, en règle générale, une partie qui se plaint d'une infraction de contrat est autorisée pour réclamer que le contrat sera spécifiquement exécuté. En Angleterre une cour de droit coutoumier pourrait seulement attribuer des dommages, et indépendamment de certains statuts récents, une réclamation pour l'exécution spécifique pourrait seulement être amusée par une cour des See also:capitaux propres dans une See also:classe très étroite des cas quand le remède par des dommages a été considéré insatisfaisant. Mais maintenant, See also:sous l'acte de 1893, "dans n'importe quelle action pour l'infraction du contrat pour livrer les marchandises spécifiques ou assurées la cour peut, si elle pense pour aller, que le contrat sera exécuté spécifiquement sans donner au défendeur l'See also:option de maintenir les marchandises sur le paiement des dommages." L'acheteur qui se plaint d'une infraction de garantie de la part du vendeur a deux remèdes. Il peut ou installer l'infraction de la garantie dans la réduction du prix, ou il peut payer le prix et poursuivre pour des dommages. À première vue la mesure de dommages est la différence entre la valeur des marchandises à l'heure de la livraison et la valeur qu'ils auraient eue s'ils avaient répondu à la garantie (§ 53). La sixième partie de l'acte est supplémentaire, et est principalement concernée par des explications de rédaction, mais la section 58 contient quelques règles en ventes de régulation par l'enchère. Elle interdit le See also:secret offrant au nom du vendeur d'augmenter le prix, mais est silencieuse quant à la See also:combinaison par des acheteurs pour réduire le prix. Une telle combinaison, généralement connue sous le nom de "frappez dehors," est laissée pour être traitée par la loi ordinaire de la See also:conspiration. La vente de l'acte 1893 de marchandises était la troisième See also:tentative faite par le See also:Parlement anglais pour codifier une See also:branche de droit commercial. Elle serait hors de l'endroit ici pour discuter la See also:politique de la codification marchande, mais il peut noter qu'il y a très peu de cas rapportés sur la construction de l'acte, de sorte que son interprétation ne semble pas avoir provoqué la difficulté. Comme a été noté ci-dessus, les conserves d'acte quelques anomalies et distinctions curieuses entre la loi anglaise et écossaise. Mais les amendements exigé pour les enlever seraient peu et simples, si la législature le pense jamais intéressant d'entreprendre la tâche. La loi unie de States.The quant à la vente des immobiliers est See also:conforme généralement à la loi anglaise. Elle est considérablement simplifiée par un système d'See also:enregistrement. L'See also:engagement de la garantie, inconnu en Angleterre, est l'engagement principal pour le titre aux Etats-Unis. Il correspond généralement à l'engagement anglais pour le See also:plaisir silencieux. La droite de la vente juridique des bâtiments sous le privilège d'un mécanicien pour la See also:main-d'oeuvre et les matériaux est donnée par la loi de beaucoup d'états. La vente des terres publiques est réglée par acte du congrès. Dans la loi de la vente de la propriété personnelle la loi américaine est également basée sur la loi anglaise. Les principales différences sont que la loi du marché manifeste n'est pas identifiée par les Etats-Unis, et qu'un See also:fournisseur impayé est l'agent de l'acquéreur à revendre sur le non-paiement, et est autorisé à récupérer la différence entre le prix de contrat et le prix de la revente. La garantie du titre n'est pas portée jusque en Angleterre. Les décisions des Etats-Unis dessinent une distinction entre les marchandises dans la possession et les marchandises pas dans la possession de l'of'rale de fournisseur alors. Il n'y a aucune garantie du titre du dernier. Le statut des fraudes a été interprété à quelques égards différemment des décisions anglaises. Quant aux ventes illégales, on l'a tenu qu'une vente dans un état où la vente est légale soit valide dans un état où elle est illégale par le statut, quoique les marchandises soient dans le dernier état. Les manuels ordinaires sur la loi de la vente sont constamment à jour réedité et apporté. Ce qui suit parmi les autres peut être consulté: La vente de See also:Benjamin de la propriété personnelle; Le contrat de See also:Blackburn de vente; Vente de la loi o de See also: L'information et commentaires additionnelsIl n'y a aucun commentaire pourtant pour cet article.
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